2022年,是常态化新冠肺炎疫情防控的第三年,受疫情影响,经济形势下滑严重,企业各项疫情常态化防↘控成本上升,盈利能力下降,甚至亏损。那么,建筑行业在面对“寒冬”来临,应如何提前布局抵御呢?
首先究其原因,在当前的大环境之下,传统粗放式管理模式对于建筑企业来说,无疑是雪上加霜。一方面,企业融资△将会变得更加困难,没有资金盘活企业;另一方面,这种情况一旦陷入死循环,建筑企业想要效益也将会难上加难,面临着很大的生存困境。
▲2012-2021年建筑业产值利润率
相信读到这里,你也会存在以下两个困【惑:建筑施工企业利润低的主要原因是什么?这些企业该如何抵御行业“寒冬”来袭?
01、无成本控制目标
绝大部分亏损的项目,根本没有成本控制的总目标,有的虽有但却没有严格执行,因而使成本处卐于失控状态。没有严格执行成本控制的总目标,分项工程成本和分类成本的控制没有落实,从而※导致总成本超支。
02、材料管理制度不全
?超额采购
在亏损的项目▅中,购买材料无计划的现象比比皆是。材料的⊙采购数量超出太多,结果必然是材料的积压、超支。
?人为操纵价格
在材料采】购阶段,如果个别采购人员有意舞弊,将材料价格故ω 意提高从中牟利,则项目的损失会更大。
?收发制度形同虚设
在材料验收、保管、出库阶段,一些项目根本○没有收发制度,特别是砂石料、砖瓦等,没有专人进行管理,以购代耗。
03、分□包工程存在漏洞
对劳〗务分包队伍,没有实行严格的定额发料制度,导致随意使用材料,造¤成材料超支;对分包队伍施工的部分工序的工程量重复计价,导致多拨工◤程款;
大量使用分包■队伍,导致超拨款、分包队伍欠款等现象不断发生
04、严重的╳质量问题
亏损严重的项目,几乎全部存在比较严重的质量ㄨ问题,从而№导致返工√、修复、推倒重来等重♂复施工的现象发生。这些现象导致了无效工程量增加,加大了人力、材料、设备的投入,最终增加了成本支出。
05、施工安排不『合理
不能合理地配置人力、材料、设备等资源,导致〗人工浪费;施工安排不合↑理,能够一步完成的,实际进行了二次、三次才◥完成,从而造成返工;施工顺序颠倒,增加了许多不必要的人▂力、物资□和资金投入,导致成本大幅度增加等等。
如何生存?抵御建筑行业“寒冬”来袭
建筑企业想要获得利ㄨ润,首先要明确降本增效的目标,增强对成本管控的意识,加强自身的管理能力。对于大部分建企来◣说,降成本、提效益是主要的任务目标,从逻辑学的角度来讲,这两项任务环环相扣。目前,大部分的行业都迎来了内卷的时代,建筑行业也不例外,因此企业管理者要思考,采用什么样的有效手段,才能控制成本。
那么什么样的方法才有效呢?万弘⌒ 建设集团认为,应该转变管理理念,改革管理模式,以分公司加盟的形式,破除▽传统的建筑管理模式,通过分公司合伙人模式,让万弘建设合伙人低成本〗拥有自己的工程分公司,合伙人作为分公司法定负责人,可以利用集团强大的人才、资本及完善的工程资质资△源来合法合规承接各类工程建设项目,并且分公司保持了完全的独立性(财税独立、经营独立),在总公司支持▂下自主开展各项经营活动。
同时,万弘建设集团也会加强建筑产品质量。党的十九大报告提出我国经济已由高速发展转向高质量发展,建筑业由增量竞争时代进入到存量竞争时代,建筑工程质量成为存量竞争时代施工企业的制胜法宝。万弘建设集团要发扬工匠精神,持续加强工程产品品质,提高供给质量标准和精细化管理水平紧跟先进施工技术█和工艺潮流,紧跟客户◣需求,持续提高客户满意度,不断提升企业可持续发展能力。
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科技新势力引领建筑业未来
万弘建设集团,技术实力雄厚,在建∮筑工程,水利工程,市政工程→等方面掌握了一整套先进的施工工艺技术。
资质证书齐全,总承包资质●7项,专业承包20项。
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